御玺大厦

项目由河南福国置业有限公司开发建设，项目总占地约20亩，总建筑面积约10万平米，是新老城区交界处的超5A甲级地标性写字楼。位于郑州市管城区郑汴路与东明路交叉口西北角，地处郑汴商圈的核心区域，毗邻CBD商圈、未来路商圈、二七商圈、紫荆山商圈，具有极高的区域价值。
区域南为高尚居住区，北为金水路沿线的曼哈顿金融商业中心，东为CBD和高铁商务区，在区域价值与经济发展方向上具有“价值汇集，贯通南北”的天然优势。 项目周边，家装、建材、灯饰、家具家居等国际、国内一线品牌为核心的“精锐部队”都驻扎这里，它们对商务办公室也同样拥有强烈的刚性需求。这样就奠定了未来这个区域写字楼租售市场火爆的基础，也是众多投资客为重视的一点。
项目地处河南省政治、经济、文化、金融、信息的中心区，外部配套得天独厚，周边有建设银行、农业银行、交通银行等数十家金融机构；未来大酒店、民航大酒店、德亿大酒店、中州皇冠假日酒店、郑州索菲特国际饭店、兴亚建国饭店等多家星级酒店密集分布周边，为我们商务办公都提供了极大的便利。
项目外立面采用目前国际上公认的潮流为使用LOW-E玻璃幕墙，这也是衡量是否写字楼的外墙配置标准。采取由热反射膜玻璃及低辐射膜(LOW--E)玻璃组成的中空玻璃，夏季有效地阻挡了室外热量进入室内，冬季阻挡室内热量流失室外提供高水准的办公环境，形象力与功能性兼容的高科技形象(体现一下节能环保方面的东西)。
五星级挑空大堂，国际商务气质不言而喻 舒适公共空间：走廊宽度2.2m，3米超宽候梯厅，保证乘候梯的舒适，公共部分精装修。
6-25层，舒适标准层办公空间，单层面积近2000平方米，层高3.6米，去除设备安装空间和装修吊顶空间，标准层净高可达2.9米以上；这些都在满足建筑标准的基础上充分实现舒适目标。可设置大中小不同的多功能会议室，便于商务客户使用。
多联机空调系统，较中央空调更经济、更节能，实现分层控制，分户计量；凝聚先进的直流变频技术和卓越的冷媒控制技术，新风量不小于30立方/小时/人，双层过滤，除尘除菌功效应用于写字楼，可提升空气质量，营造健康的工作环境。
16部国际一线品牌电梯, 25秒可直达顶层，减少了上下班高峰期人流拥挤现象，更提高了项目的品质。
地下二层立体式机械停车场，提供了充足地下停车位，智能停车管理系统，防滑地面，停车场导识指引系统。停车场有专门的LCD显示屏，可显示地下可停放车位数量与剩余量，每90平方米提供一个地下车位，供应充足。
国际物业管理，24小时管家式服务。 全面实现“5A”智能化系统：电视监控、电子巡更等高效智能化保障你的人身及财产安全。

周边信息

附近的酒店
距离郑州御玺中州国际饭店9米、距离郑州离离原上草公寓95米、距离郑州星期八酒店公寓(中原国际博览中心店)114米、距离郑州易居酒店(中原国际博览中心店)123米、距离如家公寓酒店(郑州领域店)134米、距离宜必思酒店(郑州东明路博览中心地铁站店)252米、距离喜鹊愉家酒店(郑州东明路博览中心地铁站店)375米、距离瑞喜酒店(郑州未来路博览中心地铁站店)464米、距离艾居汇酒店(中原国际博览中心店)632米、距离约越酒店(郑州亳都·新象文庙地铁站店)720米、距离悦尚公寓(燕庄地铁站店)775米、距离悦尚公寓(燕庄地铁站店)775米、距离瑞柏电竞酒店(亳都新象郑州文庙店)804米、距离郑州君来宾馆(燕庄地铁站店)806米、距离青枫白露酒店(郑州亳都新象文庙地铁站店)856米、距离仟那酒店(中原国际博览中心凤凰台南地铁站店)910米、距离桔子酒店(郑州曼哈顿燕庄地铁站店)948米、距离郑州祥瑞宾馆1.0公里、距离郑州祥瑞宾馆1.0公里、距离尤尼未来宜居电竞酒店(郑州曼哈顿燕庄地铁站店)1.1公里。

附近酒店分析
2公里范围内共74家酒店。最近距离: 9米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米4家，300-500米2家，500米-1公里9家，1-2公里57家；酒店类型8种，前三种类型：经济型32家、舒适型24家、高档型8家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-10。

附近的餐饮
距离御玺中州国际饭店-中餐厅7米、距离朋面方城炝锅烩面(东明路店)75米、距离热干面·肉夹馍96米、距离鑫味面馆(东明路店)97米、距离鲁山揽锅菜(郑州东明店)97米、距离热干面·肉夹馍97米、距离伊隆兰州手工牛肉面(绿都广场店)121米、距离皓鑫小香厨(绿都广场店)123米、距离兰州牛肉拉面(绿都广场店)125米、距离南湾鱼头泡饭137米、距离老郑州烩面146米、距离私房炒面147米、距离青海牛肉面(郑汴路店)190米、距离好粥道(郑汴路店)193米、距离梅畅餐饮店216米、距离香旭餐饮店245米、距离新密特色美食252米、距离登封烧饼255米、距离清真海记鲜牛羊肉铜锅涮烧烤(东明路店)272米、距离金味香菇牛肉拉面(东明路29号院店)281米。

附近餐饮分析
2公里范围内共153家餐饮。最近距离: 7米，最远距离: 2000米； 100米内6家，100-300米16家，300-500米25家，500米-1公里67家，1-2公里39家；餐饮类型28种，前三种热门类型：面馆19家、快餐17家、中餐13家。人均约¥4～¥119。统计时间：2026-10。

附近的银行
距离中国建设银行24小时自助银行服务(御玺大厦分理处)50米、距离中国银行(东明支行)51米、距离中国建设银行(御玺大厦分理处)52米、距离中国银行24小时自助银行(东明支行)53米、距离中国银行(东明路支行)62米、距离郑州银行(东明路支行)235米、距离郑州银行24小时自助银行服务(东明路支行)245米、距离中国民生银行(宇通花园社区支行)283米、距离中国民生银行24小时自助银行(宇通花园社区支行)283米、距离中原银行(未来路支行)454米、距离中原银行24小时自助银行(郑州未来路支行)454米、距离渤海银行24小时自助银行(郑州未来路支行)459米、距离渤海银行(郑州未来路支行)465米、距离广发银行(郑汴路支行)496米、距离广发银行24小时自助银行服务(郑汴路支行)512米、距离河南农商银行24小时自助银行(郑州商城东路支行)532米、距离河南农商银行(郑州商城东路支行)535米、距离河南农商银行24小时自助银行(郑州郑汴路路支行)593米、距离河南农村商业银行股份有限公司(郑州郑汴路路支行)599米、距离中国农业银行(郑州郑汴路西段支行)639米。

附近银行分析
2公里范围内共75家银行及相关金融网点。最近距离: 50米，最远距离: 1900米； 100米内5家，100-300米4家，300-500米5家，500米-1公里12家，1-2公里49家；主要银行品牌包括：中国银行9家、中国建设银行8家、交通银行8家。统计时间：2026-10。